メゾンドール学園前西

奈良県奈良市富雄北三丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅徒歩15分
1992年築 / 6階建 / 2戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.9

割安

推定相場価格より9.5%割安

販価

相場

614

1,000

1,386

1,772

AI査定結果

推定相場価格

1,193万円

16.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,000万円〜1,386万円

13.8万円/㎡〜19.1万円/㎡

推定賃料

7.2万円

0.10万円/㎡

推定利回り

8.0%

最終更新日: 2026年2月28日

メゾンドール学園前西

1,080万円（14.9万円/㎡）/ 2階 / 72.66㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は13.02万円です。
閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/23	1,080万円	14.9万円	2階	72.66㎡	2LDK+S	南西
2026/02/21	800万円	12.5万円	2階	64.02㎡	3LDK	-
2025/06/03	750万円	11.7万円	2階	64.02㎡	3LDK	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は15.38万円です。
閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/23	メゾンドール学園前西奈良市富雄北三丁目	富雄駅15分	1,080万円	14.9万円	72.66㎡	2LDK+S	2階 / 6階建	南西	1992年	2戸	RC
2026/01/25	ネオハイツ富雄奈良市三松三丁目	富雄駅13分	698万円	11.7万円	59.75㎡	2LDK	7階 / 9階建	東	1989年	51戸	RC
2023/11/25	ネオハイツ学園前V番館奈良市富雄北三丁目	富雄駅15分	1,270万円	18.3万円	69.42㎡	2LDK	4階 / 5階建	南	1994年	38戸	RC
2024/06/11	ステイツ富雄奈良市富雄北一丁目	富雄駅7分	1,200万円	16.7万円	71.77㎡	2LDK	4階 / 7階建	西	1996年	44戸	RC
2024/06/08	ロイヤルヒルズ富雄F棟奈良市富雄北一丁目	富雄駅7分	1,200万円	16.7万円	71.77㎡	2LDK+S	4階 / 7階建	西	1996年	44戸	RC
2026/02/06	グラン・ドムール富雄奈良市富雄北二丁目	富雄駅5分	840万円	13.1万円	64.27㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1991年	13戸	RC
2025/10/06	ライフヒルズ富雄奈良市富雄元町三丁目	富雄駅3分	1,050万円	17.2万円	60.96㎡	2LDK	6階 / 5階建	南西	1989年	36戸	RC
2023/12/05	レフィナード帝塚山奈良市帝塚山六丁目	東生駒駅21分	1,250万円	16.2万円	76.95㎡	3LDK	4階 / 5階建	南東	1991年	39戸	RC
2025/08/18	レピックス学園前奈良市鶴舞西町	学園前駅15分	980万円	15.1万円	64.8㎡	2LDK	5階 / 5階建	東	1990年	23戸	RC
2026/02/27	グランドメゾン学園前べリエ奈良市鶴舞西町	学園前駅9分	1,470万円	17.8万円	82.59㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1996年	18戸	RC
2026/02/06	オーブラン学園前奈良市学園朝日町	学園前駅11分	980万円	14.6万円	67.18㎡	2LDK+S	4階 / 6階建	東	1987年	35戸	RC
2025/10/20	グレーシィ高の原B棟奈良市神功四丁目	高の原駅19分	1,280万円	16.1万円	79.48㎡	4LDK	1階 / 4階建	南西	1989年	48戸	RC
2023/06/14	グレーシィ高の原奈良市神功四丁目	高の原駅19分	1,550万円	18.4万円	84.12㎡	4LDK+S	3階 / 4階建	南西	1989年	48戸	RC
2026/02/24	パークヴィレッジ学園前奈良市あやめ池北一丁目	菖蒲池駅6分	1,390万円	15.9万円	87.48㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1987年	13戸	RC
2025/10/20	ローレルコートエスタ学園前奈良市学園大和町二丁目	学園前駅20分	1,198万円	13.6万円	88.13㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1990年	50戸	RC
2026/02/08	あやめ池アーバンコンフォート奈良市あやめ池南六丁目	菖蒲池駅8分	1,500万円	18.2万円	82.23㎡	4LDK	2階 / 5階建	南	1996年	34戸	RC
2026/02/18	ダイアパレス学園前南奈良市藤ノ木台一丁目	学園前駅23分	1,080万円	15.0万円	71.83㎡	3LDK	4階 / 5階建	西	1997年	39戸	RC
2025/05/28	シャンティーあやめ池奈良市疋田町	菖蒲池駅13分	1,000万円	15.3万円	65.54㎡	3LDK	2階 / 3階建	東	1997年	24戸	RC
2026/01/16	ディオフェルティ奈良新大宮奈良市恋の窪一丁目	新大宮駅14分	830万円	14.5万円	57.09㎡	2LDK	3階 / 5階建	東	1992年	36戸	RC
2023/12/26	オークラハイム奈良青山奈良市般若寺町	近鉄奈良駅49分	950万円	11.7万円	81.36㎡	3LDK	3階 / 3階建	南西	1991年	46戸	RC
2024/11/30	奈良瓦堂町スカイマンション奈良市瓦堂町	近鉄奈良駅16分	850万円	12.6万円	67.5㎡	3LDK	3階 / 9階建	南	1987年	48戸	RC
2025/06/09	朝日プラザ奈良紀寺奈良市紀寺町	京終駅10分	1,200万円	17.7万円	67.86㎡	3LDK	1階 / 5階建	東	1989年	30戸	RC
2025/12/16	ネオハイツ南紀寺奈良市南紀寺町二丁目	京終駅9分	750万円	11.9万円	62.94㎡	2LDK	1階 / 5階建	東	1989年	29戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は奈良県で36.4%上昇、奈良市では67.9%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（14.9万円）は奈良市の平均と比較して47%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

奈良県

21.8万円/㎡

前年比+36.4%

奈良市

28.1万円/㎡

前年比+67.9%

マンション概要

マンション名	メゾンドール学園前西
所在地	奈良県奈良市富雄北三丁目
交通	近鉄奈良線富雄駅徒歩15分
築年月	1992年
階数	6階建
総戸数	2戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

メゾンドール学園前西

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

近鉄奈良線のマンションを探す

周辺のマンションを探す