1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
17.4万円/㎡
前年比-26.4%
奈良市
24.9万円/㎡
前年比-6.1%
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メゾンドール学園前西
奈良県奈良市富雄北三丁目
近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩15分
1992年築 / 6階建 / 2戸 / RC造
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2階 / 64.02㎡の場合
相場
926万円
14.5万円/㎡
461
771
1,081
1,391
AI査定結果
推定相場価格
926万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
771万円〜1,081万円
12.0万円/㎡〜16.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール学園前西
800万円（12.5万円/㎡）/ 2階 / 64.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は12.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 800万円 | 12.5万円 | 2階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/03 | 750万円 | 11.7万円 | 2階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は13.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | メゾンドール学園前西 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅15分 | 800万円 | 12.5万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 2戸 | RC |
| 2025/08/31 | ネオハイツ富雄 奈良市三松三丁目 | 富雄駅13分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/13 | グラン・ドムール富雄 奈良市富雄北二丁目 | 富雄駅5分 | 880万円 | 11.9万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/18 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 980万円 | 15.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/23 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | あやめ池アーバンコンフォート 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅8分 | 1,100万円 | 15.3万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/28 | シャンティーあやめ池 奈良市疋田町 | 菖蒲池駅13分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/30 | 奈良瓦堂町スカイマンション 奈良市瓦堂町 | 近鉄奈良駅16分 | 850万円 | 12.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/30 | ネオハイツ南紀寺 奈良市南紀寺町二丁目 | 京終駅9分 | 800万円 | 13.5万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で26.4%下落、奈良市では6.1%下落しています。